L-Bank

Konditionen

Form

Zinsverbilligtes Darlehen über die L-Bank (Nr. 4.1).

Höchstbetrag

150.000 € je Wohneinheit beziehungsweise 25.000 € je Betreuungsplatz bei einer Kindertagesstätte (Nr. 4.2).

Konditionen

Sollzinsbindung 10 Jahre, Verbilligung des Sollzinssatzes um 50 Basispunkte (Nr. 4.4). Tilgung mindestens 1 % pro Jahr zuzüglich ersparter Zinsen, nach Ablauf eines tilgungsfreien Jahres monatlich in gleichbleibenden Annuitäten (Nr. 4.3). Bereitstellungszinsen 1,8 % pro Jahr ab dem 13. Monat (Nr. 4.5). Ergänzungsdarlehen bei zusätzlichem Finanzierungsbedarf möglich (Nr. 4.6).

Förderfähige Kosten

Die gesamten Bauwerkskosten und Restkosten, zum Beispiel Grundstücks-, Bau- und Erschließungskosten (Nr. 3.3).

Belegstufe

SEKUNDAER BELEGT UND HISTORISCH. Diese Angaben stammen aus dem Rechtsgrundlagen-Text der Foerderdatenbank des Bundes, der das L-Bank-Merkblatt Stand 01.01.2024 wiedergibt; der Ausdruck liegt als korpus/abgelegt/l-bank-leben-und-wohnen/foerderdatenbank-bund-leben-und-wohnen-abruf-2026-08-17.pdf im Korpus. Das Merkblatt selbst war nie abrufbar. Seit dem 17.08.2026 ist der Eintrag ausserdem HISTORISCH: Das Programm wird nicht mehr angeboten. Die Werte beschreiben, was es bot — sie sind keine heute abrufbare Kondition.

Fördersatz je Maßnahme

Kreditinstrument ohne Quote — zinsverbilligtes Darlehen mit Höchstbetrag je Wohneinheit, kein Fördersatz je Maßnahme.

Voraussetzungen

• Objekt in Baden-Württemberg; gefördert werden vier Schwerpunkte: Neubau von energieeffizientem Wohnraum, von barrierearmem Wohnraum, von betreutem Wohnraum und von Kindertagesstätten (Nr. 2)
• Eine parallele Inanspruchnahme mehrerer Förderschwerpunkte für dasselbe Vorhaben ist ausgeschlossen; nicht gefördert werden einzelne Wohnungen in Eigentumsmaßnahmen oder Einliegerwohnungen (Nr. 2)
• Energiestandard: mindestens die gesetzlichen energetischen Mindestanforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz; beim Schwerpunkt energieeffizienter Wohnraum ist ein besserer Standard durch einen zertifizierten Experten zu bestätigen (Nr. 2.1 und 3.2)
• Barrierearmer Wohnraum: mindestens zwei der Bereiche Zugang zum Gebäude, Aufzug, Zugang zu den Wohnungen, Raumgeometrie der Wohnungen, Sanitärräume sowie Bedienelemente, Stütz- und Haltesysteme und Systeme zur Orientierung und Kommunikation müssen barrierefrei oder barrierearm ausgestattet sein. Nachweis: formlose Bestätigung der bauleitenden Architektin oder des bauleitenden Architekten (Nr. 2.2)
• Betreutes Wohnen: an die Betreuung werden keine bestimmten Anforderungen gestellt (Nr. 2.3)
• Vorhabenbeginn ist der Abschluss eines Liefer- und Leistungsvertrags; die Vergabe von Planungs- und Projektierungsaufträgen ist davon ausgenommen (Nr. 3.1)
• Eine Miet- oder Belegungsbindung ist nicht vorgesehen — der Unterschied zur Mietwohnungsfinanzierung Neubau, die 10 bis 40 Jahre bindet
• Antragstellung schriftlich bei der L-Bank über den Antrags-Vordruck 9001 mit Anlagen (Nr. 6)

Kombination und Kumulierung

Kumulierungsregel

Eine Kombination mit anderen Förderprogrammen ist möglich; die Summe aus Krediten, Zuschüssen und Zulagen darf die Summe der Aufwendungen nicht übersteigen. Für dieselbe Maßnahme ist eine Kumulation mit anderen Förderprogrammen des Landes und der L-Bank ausgeschlossen (Nr. 5). Quelle ist die Förderdatenbank des Bundes, nicht das Merkblatt selbst.

Quellen

• SEKUNDÄRQUELLE, im Korpus abgelegt: Ausdruck der Programmseite der Förderdatenbank des Bundes zu „Mietwohnungsfinanzierung der L-Bank – Leben & Wohnen", Abruf 17.08.2026: korpus/abgelegt/l-bank-leben-und-wohnen/foerderdatenbank-bund-leben-und-wohnen-abruf-2026-08-17.pdf. Der Rechtsgrundlagen-Teil gibt das L-Bank-Merkblatt Stand 01.01.2024 wieder und ist hier vollständig ausgewertet (Nummern 1 bis 7).
• STATUS: Das Programm wird nicht mehr angeboten (Stand 17.08.2026). Die Förderdatenbank des Bundes führt es zu diesem Zeitpunkt noch, der Weg zur L-Bank läuft aber ins Leere. Ein Eintrag in der Förderdatenbank belegt eine Fundstelle, nicht die Verfügbarkeit.
• PRIMÄRQUELLE FEHLT DAUERHAFT: Das L-Bank-Merkblatt selbst war zu keinem Zeitpunkt abrufbar. Alle Konditionen dieses Eintrags sind aus zweiter Hand belegt und beschreiben einen Altstand.
• Antragsberechtigung (Nr. 1 des Merkblatt-Texts): gefördert wurden Investoren, die Mietwohnraum schaffen — Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Gemeinden, Kreise, Gemeindeverbände, sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts.